为从根本上解决小区失管乱象，实现共治共建共享的基层治理新格局。今年以来，胜利街道将业委会组建工作作为党建引领基层治理的重要事项，以“应成立，尽成立”为目标，结合小区实际，实施“一小区一方案”，积极推进辖区小区业委会、物管会组建工作。
优化工作模式 广泛科普宣传
业委会和物管会作为居民自我管理、建设宜居家园的重要平台，是党建引领小区基层治理的关键一环。胜利街道为推动业委会成立进程，以网格为单位，通过业主群、小区宣传栏等形式，广泛宣传业主委员会的目的及意义、权利与义务，不断增强小区业主“主人翁”意识。同时，组织网格员深入各小区，入户宣传动员业主积极参与选举，切实提升了业主委员会知晓率和参与率，为顺利选举打下坚实基础。
增强服务意识 提升参与热情
胜利街道地处老城区，辖区多为老旧小区，老年人偏多。为方便业主参与投票，提高参与率，街道、社区工作人员充分发挥基层治理网格化优势，动员志愿者、业主委员会筹备组成员共同开展业委会投票选举工作。通过设立固定投票点位、电话、微信等方式，引导积极参与居民投票。同时，针对行动不便的群体，工作人员采用流动票箱的方式，深入居民家中发动他们参与投票，充分保障了居民参与选举的积极性。
发挥示范作用 凝聚工作合力
业委会作为业主参与小区管理的纽带，承担着众多重要职责。如何选好业委会，发挥好模范带头作用，凝聚小区“向心力”至关重要。胜利街道友谊花园小区业委会作为红色物业党支部，在代管小区期间，积极作为，用实际行动诠释了责任与担当。为改善居民生活环境，业委会带动小区居民一起参与“爱心花园”播种。针对小区居民实际需求，业委会履行责任、践行担当，对小区内公共设施进行增设和维护，开展“亮化工程”、安装门禁、设置充电桩等一系列工作，解决了居民们的迫切需求。一桩桩一件件实事，不止惠及小区业主，更为辖区业委会履职做出了表率。
下一步，胜利街道将继续总结选举经验，创新工作方式，全力保障业委会、物管会组建工作全面铺开，实现辖区全覆盖，引导已成立的业主委员会履行职能，发挥居民自治作用，化解小区矛盾，提升辖区居民的幸福感和获得感。
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